Head เจาะหุ้น

PLAT ในปัจจุบันตอนที่ 2/2

PLAT ในปัจจุบันตอนที่ 2/2

คำถามที่ 3 PLAT มีโครงการในอนาคตหรือไม่?
ตอบ จากเอกสารสรุปข้อมูล IPO ส่วนที่ 2.2.6 ทำให้ทราบว่า PLAT มีแผนที่จะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการดังนี้

  1. โครงการเดอะ มาร์เก็ต บาย แพลทินัม (The Market by Platinum) โครงการตลาดนัดติดแอร์ ใจกลางเมืองแห่งแรก บริเวณแยกราชประสงค์ (รูปที่ 1) ใช้เงินลงทุนรวมทั้งสิ้น 7,500 ล้านบาท โดยใช้แหล่งเงินทุนจากการเสนอขายหุ้น IPO และกู้ยืมจากสถาบันการเงิน โดยในขณะนี้กำลังอยู่ในการพิจารณาและเจรจาข้อเสนอเงินกู้จากสถาบันการเงิน โดยคาดว่าจะได้ข้อสรุปในครึ่งปีแรกของปี 58 และมีกำหนดการแล้วเสร็จในปี 2560
  2. โครงการพัฒนาโรงแรม 3 ดาว และ 4 ดาว บริเวณหาดบ่อผุด เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี โดยบริษัท
    แพลทินัม สมุย โครงการโรงแรมจะประกอบด้วย

2.1โรงแรม 3 ดาว คือโรงแรม Holiday Inn Express ที่คาดว่าจะมีห้องพักจำนวนทั้งสิ้น 200 ห้อง
โดยมีกำหนดการแล้วเสร็จในปี 2560

2.2โรงแรม 4 ดาว คือโรงแรม Holiday Inn Resort ที่คาดว่าจะมีห้องพักจำนวนทั้งสิ้น 150 ห้อง
มีกำหนดการแล้วเสร็จในปี 2561

สำหรับโครงการนี้ใช้เงินลงทุนทั้งสิ้น 1,550 ล้านบาท โดยแหล่งเงินทุนมาจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงานของบริษัท และจากสถาบันการเงิน

11074482_729897590452623_1774400321633946838_n

สรุป คำถามข้อที่ 3 สำหรับโครงการโครงการเดอะ มาร์เก็ต บาย แพลทินัม (The Market by Platinum) นั้นน่าสนใจมากเพราะเป็นกิจการเสือนอนกินซึ่งอย่างน้อยในช่วงแรกด้วยความชำนาญของ PLAT คงไม่มีปัญหาเรื่องของการหาผู้เช่า แต่หลังจากนั้นต้องมาตามดูกันอีกทีว่าจะประสบความสำเร็จมากน้อยแค่ไหน แต่สำหรับโครงการโรงแรมบนเกาะสมุยนั้น เนื่องจากความเป็นกิจการแข่งขันที่เพิ่มขึ้น (รูปที่ 2) รวมถึงสภาวะที่อ่อนไหวจากปัจจัยด้านการเมือง ทำให้รู้สึกว่าโครงการโรงแรมไม่น่าสนใจเลย

 

10981442_729897617119287_7604077825102093379_n

คำถามข้อที่ 4 ทีมผู้บริหาร
ตอบ จากเอกสารสรุปข้อมูล IPO ส่วนที่ 1 หน้าที่ 6-7 (รูปที่ 3-4) จะเห็นว่า 2 กลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ทั้ง 11 ท่านซึ่งถือหุ้นรวมกันในสัดส่วน 58.36% [47.09% + 11.27%] แสดงให้เห็นว่า PLAT ยังคงมีโครงสร้างผู้ถือหุ้นกลุ่มเดิม

11013547_729897610452621_6248143800512792108_n

19706_729897640452618_1093157428142999665_n

 

และเอกสารฯ หน้าที่ 2.2.1 หน้าที่ 8 และ10 (รูปที่ 5-6) ทำให้เราเห็นความสามารถในการสร้าง PLAT ให้มีทุนจดทะเบียนก่อนเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ 1,940 ล้านบาท ซึ่งมาจากการควบรวมบริษัททั้ง 9 เข้าด้วยกัน

 

1901173_729897650452617_2110314035749843020_n

11052511_729897677119281_844786672008757772_n

 

สรุปคำถามข้อที่ 4 เราได้เห็นฝีมือการบริหารจัดการบริษัทที่ทำให้ PLAT มีทุนจดทะเบียนนับพันล้านบาท ซึ่งกลยุทธ์ที่ยอดเยี่ยม รวมกับงบการเงินที่สวยงาม ไม่แปลกใจที่ PLAT จะมีราคาเสนอขาย IPO ที่ 7.40 บาทต่อหุ้น รวมมูลค่า 5,180 ล้านบาท
ครั้งต่อไปเราจะมาดูว่า ราคา IPO ที่ 7.40 บาทนั้นเป็นราคาที่แพงจริงหรือ??
กำพล อังศุเกษตร์